A kormány bejelentette a 3%-os lakáshitel részleteit: íme, hogyan érhetjük el a még előnyösebb feltételeket!
A beszámoló szerint az Otthon Start Program keretében 3%-os fix kamatozású kölcsön igényelhető első lakás vásárlásához. A szakértő hangsúlyozta, hogy ez a kamatláb körülbelül 4-5%-kal alacsonyabb a piacon elérhető kölcsönök átlagánál, ami kedvező hatással van a havi törlesztőrészletekre. A számításaik alapján, ha valaki 25 millió forint hitelt igényelne, 25 éves futamidő mellett, az Otthon Start kölcsön havi törlesztőrészlete körülbelül 120 ezer forint lenne. Ezzel szemben a piaci kamatozású hitelek esetében ez a havi költség 185-190 ezer forintra rúg. Ez összesen havonta mintegy 70 ezer forint, éves szinten pedig közel egymillió forint megtakarítást jelenthet.
A program célja, hogy elsősorban a fiatalokat támogassa, azonban a kormány határozata alapján mindenki számára nyitott, aki nem bír saját lakóhellyel vagy ingatlannal.
Panyi Miklós kifejtette, hogy a program nem támaszt sem házassági, sem gyermekvállalási feltételeket. Ugyanakkor lehetőséget biztosít házaspárok, családosok és a családalapítást tervezők számára is.
A CSOK Plusz lehetősége összevonható a CSOK-kal, ami azt jelenti, hogy a családok az Otthon Start 50 millió forintos támogatása mellett további 50 millió forintos keretet is felhasználhatnak a CSOK Plusz keretében.
Ez azért fontos, mert a házaspárok, a családot tervezők inkább nagyobb otthonban, illetve házban gondolkodnak - tette hozzá.
Az igényléshez szükséges a hitelképesség, valamint egy meghatározott jövedelem, mivel a felvehető hitelösszeg nagysága a kereseti viszonyoktól függ. Emellett fontos, hogy legalább két év biztosítási jogviszony álljon rendelkezésre – részletezte az államtitkár a követelményeket. Hozzátette, hogy a program keretében egy 10 százalékos kedvezményes önerőt várnak el, ami jelentősen növeli az ingatlanokhoz való hozzáférést sok fiatal számára, akik esetleg nem tudnának, vagy csak kisebb értékű ingatlant vásárolni.
Panyi Miklós elmondta, hogy jelenleg körülbelül százezer olyan eladó ingatlan van, amely megfelel a program elvárásainak. Tíz százalékkal nőtt az eladásra kínált ingatlanok száma az utóbbi időben - tette hozzá.
Megjegyezte, hogy a programban szerepelnek négyzetméterár- és ingatlanár-korlátok is.
Az államtitkár éppen szombaton jelentette be egy videóban, hogy míg a lakásoknál marad a 100 millió forintos értékhatár, addig ezt a családi házaknál 150 millió forintra emelik.
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
Ez a szöveg nem tekinthető befektetési tanácsadásnak vagy ajánlásnak. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a részletes jogi információk megismerése elengedhetetlen.
